行业静态

2017年房地产供应侧鼎新更重细分范畴

来源:辽宁正业个人 公布时候:2018-08-25 次浏览

  国度统计局最新数据显现,2016年,天下房地产开辟投资102581亿元,比上年名义增加6.9%。此中,室第投资68704亿元,占房地产开辟投资的比重为67.0%,比重相较于2015年降落0.3%。

  多家机构公布研报称,2017年伊始,中国房地产投资将按照供应侧布局性鼎新趋势进行标的目标性调剂。中国房地产下一个趋势是向专业细分范畴生长,是以将来的投资机遇在于垂直细分范畴需求的开辟,如仓储物流、数字地产和住房租赁市场等。

  美国华平投资个人从2005年开端布局投资中国房地产市场,迄今为止,已在中国投资了25家房地产企业,投资金额累计超越25亿美圆。华平投资董事总经理周知表示,华平的房地产投资布局和中国经济生长和住民消耗进级紧密密切相关。

  华平投资董事总经理吴凯盈说:“2008年开端,跟着中国的消耗进级和中产阶层人群的敏捷增加,华平将目光投向了贸易地产批发和办奇迹,并接踵投资了红星美凯龙、西安年夜唐贸易等贸易地产公司,和银泰百货和国美等批发连锁品牌。”

  很多替代财产也开端引发外资重视。美国都会地盘学会与普华永道结合公布的陈述显现,畴昔,80%的境外本钱追逐中国房地产20%的生意;现在,外资开端存眷市场上其他80%的机遇,以获得优良的房地产资产和丰富的报答。

  以物流仓储行业为例,跟着电子商务行业敏捷崛起,中国物风行业进入疾速生长期。当代化仓储却持续完善,物风行业成为很多外资喜爱的资产范例。

  数据中间也日趋成为外资投资房地产重点存眷的资产范例。因为云计较和年夜数据技术的遍及采取,催生了“数字地产”的需求,目前该范畴已被夺目的投资者归入考虑范围。

吴凯盈说:“在中国,很多数字地产项目已被当局列为重点项目。我们估计投资该细分范畴将有丰富报答。”



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